事项名称

国有土地使用权抵押审批

办理依据

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《土地登记办法》、《江西省国有土地使用权抵押贷款管理暂行规定》

办理对象

居民、企业

办理条件

申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照定南县国土资源局的要求提交全部补正申请材料，即可受理。

申办材料

1、国有土地使用权抵押登记申请书（原件）；

2、《国有土地使用证》(原件及复印件)；

3、《房屋所有权证》（有地上物的，复印件）；

4、房屋他项权利证明书（有地上物，复印件）；

5、主合同、抵押合同和抵押物清单（原件）；

6、经土地行政主管部门批准划拨用地抵押的文件（复印件）；

7、抵押人为股份制企业、有限责任公司的，需提交董事会同意抵押的证明（原件）；

8、以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押的证明（原件）；

9、抵押人为国有企业的，提交国有资产监督管理部门的批准文件（复印件）；

10、申请人身份证明（复印件）；

（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；

（2）社会团体提供民政部门核发的登记证书；

（3）自然人提供身份证；

（4）抵押权人为银行的需提交金融许可证。

11、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；

12、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；

13、其他法律法规规定的相关材料。

办理程序

受理→审查→复审→审批→颁发证书

办理时限

材料齐备，符合法定条件，5个工作日办结。

收费标准

200元/宗

办理机构

定南县国土资源局估价所

办理时间

办理地址

定南县国土资源局二楼

联系方式

0797-4291571

监督电话

0797-4291442

附表

土地使用权抵押登记申请审批表

事项涉及的相关政策法规及解读

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《土地登记办法》、《江西省国有土地使用权抵押贷款管理暂行规定》